Hírek
Megszűnik az irodák értékesítésének - kvázi - illeték és adómentessége
2009.10.17
A jövő év elejétől - a kormányzat szándéka szerint - megszűnik az az állapot, hogy az irodák, és kereskedelmi ingatlanok értékesítésekor nem Hot Replica Watches illetéket és adót fizetni.
Az ingatlan-adásvételek eddig járt útja az volt, hogy az irodaházat tulajdonló projekt céget vásárolta meg a vevő. Így nem fizetett illetéket, és adómentes volt a nyeresége is. A jövő évi adótörvények 19 százalék adót vetnek ki az árfolyamnyereségre ha céget vesz a vásárló, viszont csökkentett illetéket kell fizetni, ha nem a tulajdonos céget, hanem az fake tag heuer veszi meg.
Adószakértők már megtalálták a módját az új adó elkerülésének
Példa:
A magyar ingatlanos kft-t egy külföldi cég veszi meg úgy, hogy a vételárat mondjuk egy újonan létrehozott külföldi cégbe teszi. Az panerai submersible replica cég részvényeket bocsát ki, és a vételárat ezekkel fizeti ki a magyar ingatlanos cégért. Ekkor az új cégben részvényes lesz az ingatlan vásárlója és a tulajdonosa. - Ez a kedvezményezett részesedés csere kategóriája a magyar társasági adóban, amely adómentes. - Az utolsó lépésben a cég szétválik. A külföldi viszi a kettévált cégből azt a részt, ahol vagyonként az ingatlan szerepel, a magyaré lesz a cégnek az a fele, amelyben a pénz van. Sem adót, sem illetéket nem fizet senki.
Az árfolyam nyereség adóztatása nem vonatkozik replica omega watches azokra a külföldi cégekre, amelyekkel Magyarország kettős adózást kizáró egyezményt kötött. Így például egy ciprusi cég által megvásárolt magyar ingatlanos cég árfolyamnyeresége után Cipruson kell adózni, ahol az adó kulcsa nulla. Sőt még az osztalék is adómentes!
Az újabban kötött kettős adóztatást kizáró egyezményekben már az szerepel, hogy az ingatlan adásvétele során keletkezett nyereség ott adózik, ahol az ingatlan fekszik.
Fórum
Kérdéseit felteheti az email címen, hamarosan megválaszoljuk!
Hogyan változott az osztalékjövedelem adózása 2008-ról 2009-re, és ez hogyan érinti a 2009-ben kifizetett, de korábbi évekre vonatkozó oszta
2009-09-07
Az osztalékjövedelem adózása:
• 2008-ban érvényes szabály alapján:
Kétkulcsos adózás. A tagnak a kivett osztalék (a vagyoni betétje arányában a társas vállalkozás saját tőkéjének az értékelési tartalékkal csökkentett részéből a rá jutó rész) 30%-a után 25%, a fennmaradó rész Gucci outlet után 35% személyi jövedelemadót kell fizetnie.
Az osztalék után 14% EHO-t is kell fizetni, de ez az összeg a megfizetett egészségbiztosítási járulékkal együtt maximum 450.000 Ft lehet.
• 2009.01.01-től érvényes szabály szerint:
A vállalkozás tagjának a kivett osztalék után 25% személyi jövedelemadót kell fizetnie.
Az EHO mértéke 14%, de ezt a 450.000 Ft-os felső határig kell megfizetni.
A 2009-ben kifizetett osztalékot is 25% adó terheli akkor is, ha korábbi évekre vonatkozó, ki nem fizetett osztalékról van szó.
luxury replica handbags hermes kelly replica rolex cellini replica audemars piguet survivor replica rolex daytona replica replica franck muller
Kezdő és kis- vállalkozásoknak
Könyvelés
Adótanácsadás
Cégalapítás
Áraink és ajánlatkérés
Elérhetőség
Bp. I.ker. Pauler u. 17.
A Déli pályaudvartól öt percre
Megközelíthető:
18-as villamossal, Metróval,
5-ös, 178-as, 105-ös, 16-os busszal
Számely Gábor
ügyvezető partner
Tel: +36
1 225 15 17
Szenes Katalin
partner
Tel: +36
1 225 15 17
Szabó Éva
vezető munkatárs
Tel: +36
1 225 15 17
Szabó Krisztina
számítástechnikai vezető
vezető munkatárs
Tel: +36
1 225 15 17